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报告编号：NO.20230425*****
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查看完整报告违法建筑被依法强制拆除，并不能获得赔偿。 根据《城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
违章建筑是可以强拆的，根据《城乡规划法》规定，首先应该由规划部门认定是违章建筑，规划部门作出《限期拆除决定书》，如果在60天之内，没有申请行政复议，在6个月以内没有提起行政诉讼，规划部门就可以向人民政府申请强制执行。
违法建筑强拆没有补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违建被强拆了怎么办，需视具体情况而定：1、如果对违建强拆不服的，可以对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼。申请法院审查行政行为是否合法。2、如果未经法定程序直接被拆除的属于违法行为，可以提起行政诉讼申请法院确认违法，虽然不能就违法建筑本身主张赔偿损失但是可以主张因为强拆造成的建筑内的财产损失，例如：洗衣机、衣服、电视机等损失。
就违法建设的法律责任来说，对未取得规划许可或未按照规划许可的规定进行建设的，首先应责令停止建设、限期改正（位于城市、镇规划区的，可能还涉及罚款），只有无法改正、逾期不改正的才可以拆除，而不能直接一拆了之。
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。因此，违建在复议期间不得强拆。
乡镇有权强拆农村违建房。合法强拆又可分为“行政强拆”与“司法强拆”两种形式。对于违法建筑物，则可以通过“行政强拆”的形式拆除，根据《城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，乡镇人民政府或城管部门均有权进行行政强拆。如果房屋位于城市规划区内，则由城管部门进行强拆，如果房屋不在城市规划区内，则由乡镇人民政府进行强拆。
认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
1、如果房屋是在1986年之前建造的，那么根据“法不溯既往”的原则，不能用现在的法则约束过去的行为，是不应当予以追究违建责任的。所以此类房屋在法律上并不能确定为违章建筑，甚至不能确定是违法用地或违法占地。2、在城乡规划开始之前建造、翻建、扩建的房屋，根据相关原则，也不会进行拆除。而在此之后建设的房屋必须获得建设工程规划许可证。根据法律溯及力和法律适用的问题，如果建筑属于之前建造、翻建、扩建的，并且是拥有完整的土地使用权，那么这种房屋是不能轻易认定为违建的，即便认定了违建也不能不予补偿。
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