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民法典规定什么情形下可以解除合同

2021.08.23 合同纠纷 739人浏览举报
律师回答
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
【相关延伸】
问:合同撤销和合同解除的区别有哪些?
答:合同撤销和合同解除有下面几点区别:1、适用条件不同;2、权利的行使期限不同:具有撤销权的当事人应该在知道撤销事由起一年内向法院申请撤销合同;而合同解除权的行使期限由合同当事人进行约定;3、合同效力不同:如果合同被撤销,自始无效;如果合同被解除,解除前所做的行为仍然有效,解除后不用继续履行合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20210823*****

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  • 民法典规定哪些情形可以解除合同

    首先,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;其次,有下列因不可抗力致使不能实现合同目的等情形之一的,当事人可以解除合同。

    程杰律师 2020.12.25 1487人看过
  • 民法典规定可以怎么解除合同

    1、当事人协商一致,可以解除合同;2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

    朱丽燕律师 2021.01.19 2621人看过
  • 民法典规定违约可以解除合同吗

    可以。根据法律规定,一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。此外,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

    李康律师 2021.01.19 1496人看过
  • 民法典规定转让可以解除合同吗

    不可以解除合同,而是将权利进行了转让。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    刘辉律师 2018.12.07 872人看过
  • 民法典规定怎么解除合同

    解除合同分很多种,可以是单方解除,单方解除需要满足一定的条件,可以是协议解除,需要经过协商同意之后方可解除,还可以行使解除权以及在法院裁决解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的。

    刘辉律师 2018.12.05 797人看过
  • 民法典规定什么情形能单方面解除合同

    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

    米拉古丽若曼律师 2020.11.16 964人看过
  • 民法典规定被保全的房子可以解除合同吗

    被保全的房子,当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定了一方解除合同的事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形之一的,当事人可以解除合同。

    吴鸥翔律师 2021.01.19 908人看过
  • 民法典规定租房是否可以解除合同

    租房合同没到期可以解除合同:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;2、有租赁物权属存在争议等情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。

    王汉杰律师 2020.11.16 1023人看过
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    刘辉律师 2018.11.22 827人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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