精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 铺位押金能不能当租金使用

铺位押金能不能当租金使用

2023.04.25 债权债务 3118人浏览举报
解析
铺位押金能不可以当租金使用。因为通常在签订租赁店铺合同的时候,房主会要求租赁者缴纳一定数额的押金。然后再缴纳房租费用。押金只有在退房的时候才可以被退回。是不可以抵扣房租的。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
报告编号:NO.20230425*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 装修押金不退能不能报警

    装修押金不退报警没有用处,可以通过以下几种方法解决:1、物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。2、装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主等等。

    刘辉律师 2022.11.30 1065人看过
  • 拖欠租金不给能不能报警

    拖欠租金不给,是可以报警处理的。但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。

    四川熙然律师事务所 2022.12.07 492人看过
  • 押金能不能在违约时扣除

    1、押金可以在违约时扣除。2、押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。3、当一方当事人出现违约行为给对方造成损失时,可以主张用押金赔偿损失。

    王玉婷律师 2022.09.13 579人看过
  • 租赁合同未到期押金能不能退

    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任等。

    王兴龙律师 2021.06.30 2021人看过
  • 租赁合同未到期能不能退押金

    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任等。

    王兴龙律师 2021.06.30 1506人看过
  • 租赁合同单方面违约租金能不能要回

    1、租房签订合同后违约租金不一定能退。2、如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的,就按相应的约定执行,约定可以退的则剩余资金可以退。3、如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。4、但是,如果承租人违约是因为出租方的过错,可以解除租赁合同,此时出租人应当退回租金。5、《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    李荣梅律师 2023.09.26 599人看过
  • 多次拖欠租金拒不搬走能不能起诉

    1、多次拖欠租金拒不搬走的可以起诉。2、当时人要提起诉讼的,需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院,且还应当注意起诉的法定条件为原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告等。

    王衍祥律师 2022.06.04 613人看过
  • 租房子没有签合同押金能不能退

    1、没签合同押金能退的。2、根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。3、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

    王汉杰律师 2022.08.16 351人看过
  • 租赁合同单方面违约租金能不能要回来

    1、租房签订合同后违约租金不一定能退。2、如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的,就按相应的约定执行,约定可以退的则剩余资金可以退。3、如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。4、但是,如果承租人违约是因为出租方的过错,可以解除租赁合同,此时出租人应当退回租金。5、《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    李荣梅律师 2023.09.20 407人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6513

    精选解答
  • 16953509

    阅读量
  • 商场铺位拖欠租金怎么解决的
    商场铺位拖欠租金,可先协商,运营方与租户沟通,了解原因后制定还款计划;协商无果发催款通知,明确相关事宜及后果;若租户仍不支付,可按合同约定解除合同;还可通过法律诉讼维权,准备好相关证据。
  • 商场铺位拖欠租金怎么处理
    商场铺位拖欠租金有四种处理方式:一是沟通协商,了解原因后制定还款计划并签补充协议;二是协商无果发催款通知,明确金额、期限和后果;三是租户未按时支付可行使合同解除权;四是可向法院诉讼并申请强制执行。
  • 租房押金能当租金吗
    租房押金能当租金吗?若未有此项约定,而承租者擅自将押金视作租金处理,这就可能构成违反合约行为。出租方依照合同规定,有权向承租者追究其应负的违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 标准的铺位租赁合同
    标准铺位租赁合同涵盖合同双方信息、铺位情况、租赁期限、租金、押金、双方权利义务、违约责任、其他条款等内容,明确各项具体要求以保障租赁双方权益。
  • 铺位租赁合同
    华律网小编nbsp;元?月计收。4.2其它费用4.2.1承担房屋安全、消防、供水、供电设施安装费用;4.2.2承担房屋租赁期间实际发生的水电费;4.2.3分摊公用电费:人
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复