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报告编号：NO.20210630*****
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任等。
房屋租赁合同未到期是可以解除合同的，可以通过协议解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；当事人约定的解除合同的事由发生时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当活死人向法院提出解除合同的身申请。
1、没签合同押金能退的。2、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。3、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
定金一般情况下不能退。给付定金一方不按照合同约定不履行约定的债务，无权要求守约方返还定金；收受定金的一方不履行约约定的，应当双倍返还定金。
定金一般不能退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
能，房屋租赁未到期退押金情况如下：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
视具体情况而定。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方等规定。
下列情况可以退定金：1、因为合同条款无法达成一致；2、认购书或购房合同中对于退定金的条件有约定且出现约定情形；3、内部认购等本身不具备销售资格的；4、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为。
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