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哪些情形导致购房合同无效

2021.09.17 房产纠纷 1125人浏览举报

律师回答

有下列情形之一的，购房合同无效：
(一)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据: 《民法典》第一百四十八条

报告编号：NO.20210917*****

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哪些情形下购房合同无效

1、房地产分离出卖，合同无效；2、产权未登记过户，合同无效；3、产权主体有问题，合同无效；4、侵犯优先购买权，合同无效；5、单位违反规定购房，合同无效；6、价格欺诈，显失公平，合同无效；7、非法转让，合同无效等。

王汉杰律师 2020.07.09 1123人看过
哪些情形购房合同无效

有下列情形之一的，购房合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

袁柏林律师 2020.10.26 950人看过
哪些情形会导致合同无效

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

陈思思律师 2020.07.28 999人看过
购房合同无效的情形有哪些

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

朱丽燕律师 2019.12.05 1075人看过
购房合同有哪些无效的情形

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

陈思思律师 2020.07.29 916人看过
购房合同无效情形有哪些

购房合同无效的情形：1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效；2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效；3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效等。

李荣梅律师 2020.07.28 938人看过
购房合同无效有哪些情形

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

聂俊律师 2019.12.05 1036人看过
哪些情形会导致要约无效

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

王鹤然律师 2020.08.04 1385人看过
导致专利无效的情形有哪些

导致专利无效的情形有：1.主题不符合专利授予条件。2.存在专利申请中的不合法情形。3.存在违反法律强制性规定的情形。4.重复授权的情形：两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人。

邓伟娜律师 2020.08.07 987人看过