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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告买二手房的以下情况会导致无法过户：情况1、没有房产证。情况2、卖方未经其他产权人同意出售的房产。情况3、被有关部门查封的房产。情况4、未解除抵押的房产。情况5、正在出租的房屋。
可要求对方承担违约责任。业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的。
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕。
可能导致房屋租赁合同无效的情形有：1、出租人不具有出租权利；2、出租人将违法建盖的房屋出租；3、合同期限违反法律规定；4、法律法规禁止出租。
有下列情形之一的，一方有权要求变更子女抚养关系：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响等。
疫情属于突发公共卫生事件，符合不可抗力关于不能预见、不能避免且不能克服的情形。合同有约定的从约定，否则应当延期履行或解除合同。因不可抗力导致违约的，以违约方不承担违约责任为原则，但法律另有规定，或不可抗力发生在违约之后的情形除外。
故意杀人可能判刑的情况有：只要有故意杀人行为，并且应当判处行为人刑罚且行为人有刑事责任能力的，都应当判刑。根据刑法规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
以下这些情况构成抢劫罪：(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的等。
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