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哪些二手房不得转让

2020.06.13 房产纠纷 1436人浏览举报

解析

以下这些二手房不得转让：
一、未依法取得房屋所有权证的二手房。
二、违章建筑的二手房。
三、鉴定为危房的二手房。
四、在农村集体土地上兴建的房屋。
五、已经被列入拆迁公告范围的二手房。

法律依据: 《城市房地产转让管理规定》第六条

报告编号：NO.20200613*****

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什么二手房不得转让

以下这些二手房不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的等。

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二手房转让流程有以下这些：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

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二手房转让流程有以下这些：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

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