正在还贷的期房怎么退房?正在还贷的期房退房要考虑多方面因素并按流程走。先与开发商协商签退房协议，再办理购房合同备案解除及贷款银行提前还贷手续，接着处理费用问题，最后完成房屋交接，整个过程复杂，购房者要谨慎保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
正在还贷的期房退房过程复杂，可按四步处理：查看购房合同，按约定情形要求退房；与开发商协商，签订退房协议；处理贷款问题，提前还清贷款并办理解除手续；完成退房后续，督促退款、办理注销手续。退房或有损失，建议咨询律师。
正在还贷的期房一般可退房，但要满足一定条件。如开发商违约、双方协商一致、遇不可抗力。若无合理情形退房可能违约担责。且因处于还贷状态，退房还涉及银行贷款合同处理。
正在租赁的房屋可买卖，涉及“买卖不破租赁”原则。所有权人可卖房，此为其处分权能，该原则保障承租人权益，房屋所有权转移不影响原租赁关系，直至租期届满。卖房时所有权人需通知承租人，承租人享有优先购买权。
正在动迁的房子可以买卖吗?正在动迁的房子一般不可买卖，因动迁中房屋产权未完全确定、手续在办，此时买卖有法律风险。不过特殊情况经批准或符合条件可买卖，如取得不动产权证书的，具体依当地政策法规而定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20221123*****
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