南京房产证办理流程:第一步、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。
房产税按年征收、分期缴纳。南京房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% ;按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入。
以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
南京房产证办理流程:向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图。缴纳维修基金。提供资料:填写申报单;身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》复印件。
《民法典》规定离婚子女领取抚养费标准可以按不抚养子女一方月总收入的百分之二十至三十的比例给付。若是没有固定收入的,可以按照行业的平均水平确定。
房产证过户费用中买方应付的费用:交易手续费:自2018年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
如果不通过公证这个途径,也不能在被继承人去世前或主要遗产所在地的人民调解委员会达成调解意见,则必须向人民法院提起继承的诉讼。需要起草诉状,收集相关亲属关系证明、被继承人死亡证明、财产证明等证据。
南昌2018到2020年要拆的地方:东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、新建区、湾里区、高新区、红谷滩新区8个区共计10个地块,征收地块的总用地面积约3435.01亩,征收房屋总建筑面积约220.58万㎡,征收总户数为15170户。





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