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男方婚前购买的房产是否可以写上女方名字

2022.07.08 婚姻家庭 407人浏览举报
律师回答
1、男方婚前买房可以写女方名字。 2、第一种情况,全款买房:若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。 3、第二种情况,按揭买房:若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,可以选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更,添加女方名字。 添加女方名字可以视为对女方的赠与,所有权变更为共有,女方有权请求分割。
法律依据
《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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    可以。第一种情况,全款买房: 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。

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    男方婚前买房可以写女方名字。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。

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顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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