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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告若一方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。
若一方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。
婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
房产证只有男方的名字视为男方一方财产，离婚时给予一方补偿，房产证有夫妻双方的名字，可以视为赠与，视为共同财产，离婚时双方有平等的处理权。离婚时应根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房，婚后追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。
婚前男方付钱以女方名义买房的，房产属于女方的个人财产，离婚时房产依法不予分割，仍归女方个人所有，如果男方有证据证明自己对房产有出资行为，则男方可以对该房产主张所有权。
婚前以女方名义男方付钱买房的分割：1、婚前男方出钱购买的房子登记女方名字的，如果女方承认对方出资，且不认为这属于赠与的，则房产由夫妻双方共有，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。2、如果女方不承认对方出资的，则如果男方不能证明自己出资且房子不是赠与女方的，则离婚时该房产归女方所有。
如果男方在买房写女方名字，且只有女方姓名的，则离婚时该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但当事人另有约定的除外。如果该房屋是加了女方姓名的，则应当认定归共同所有，离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。
在司法实践中，如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷，但登记在对方名下的，一般是属于夫妻共同财产，房屋归谁由双方协商解决，协商不成等取得完整产权后再起诉解决。
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