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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告婚前男方出钱购买的房子登记女方名字的，如果女方承认对方出资，且不认为这属于赠与的，则房产由夫妻双方共有，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
若一方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。
若一方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。
父母出资买房，离婚时的分割为：1.如果父母婚前购买的，应当认定为一方个人财产，不得进行分割，另有约定的除外；2.如果父母婚后购买的，应当认定为夫妻共同人财产，另有约定的除外。并且由双方协商分割，协商不成的，由法院依法判决。
婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产，所以男方购买的房子未必会是夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体范围分两种情况，处理如下：要看是否有婚后的财产协议。
婚后男方出钱买房是可以属于共同财产，除非能证明是使用的是婚前财产买房。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、登记在男方名下，且房贷也是由男方清偿的，则房产属于男方的个人财产，在离婚时依法不予分割。2、房贷是夫妻共同清偿的，则离婚时房产归男方所有，共同还贷部分可以作为夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院判决。
1、婚后买房即使首付是男方出，房产也应当属于夫妻共同财产，属于夫妻共有，离婚时原则上也应当平分。2、夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产，应该平均分割。
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