精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 女儿代父亲签房屋买卖协议是否有效

女儿代父亲签房屋买卖协议是否有效

2022.11.24 房产纠纷 2238人浏览举报
律师回答
依据我国相关法律的规定,女儿代父亲签房屋买卖协议的,如果是父亲委托女儿签订的,合同是有效的,如果无代表权或者表见代理签订的,经被代理人追认的,合同有效。
民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
《民法典》第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百七十一条
《民法典》第一百七十二条
报告编号:NO.20221124*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 在限购前签的房屋买卖是否有效

    在限购前依法签的房屋买卖不受限购政策限制,所以是有效的。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    邱江霞律师 2020.03.27 1195人看过
  • 借款签的房屋买卖合同是否有效

    借款依法签的房屋买卖合同有效。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    薛雯雯律师 2020.03.30 2151人看过
  • 房屋买卖协议是否有效

    如果协议内容符合法律规定,是当事人在自愿合法的前提下签订的,协议就是有效的。如果有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1216人看过
  • 没有网签的房屋买卖合同是否有效

    房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿,在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的,未签订网签合同不影响其效力,如若想在住房保障中心(房管局)中不签订网签合同,不办理过户手续,那么将承担违约责任。

    冀黎律师 2020.05.05 1986人看过
  • 房屋买卖签两份合同是否有效

    房屋买卖签两份合同有效,合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    李康律师 2020.03.30 2453人看过
  • 房屋买卖签独家协议是否合法

    如果独家协议是当事人真实意思的表示,协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定,是合法有效的。我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

    唐海燕律师 2021.01.19 2990人看过
  • 私自签的房屋买卖合同有效吗

    私自签的合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。

    王汉杰律师 2020.03.19 1707人看过
  • 房屋买卖双方签的合同有效吗

    房屋买卖双方自愿签的合同,且合同内容不违反法律规定的,是有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1203人看过
  • 房屋买卖双方签的协议书有效吗

    双方签订的房屋买卖协议,如果是双方自愿签订,没有违法行为,内容合法的就产生法律效力。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。

    王汉杰律师 2020.03.19 1464人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45500437

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典女儿代父亲签房屋买卖协议是否有效
    买卖房屋需要签订房屋买卖协议,房屋买卖协议需要房屋所有人签订才有效的。只有房屋所有权人才有权买卖房屋,那么民法典规定女儿代父亲签房屋买卖协议有没有法律效力的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 父亲去世生前签的协议有效吗
    父亲去世生前签的协议是否有效,要看是否符合有效地条件。比如(1)订立协议的双方当事人,必须具有相应的民事行为能力;(2)协议的内容,必须表达双方当事人的真实意思表示等。关于父亲去世生前签的协议是否有效这个问题,下面就由华律网小编为您详细解答。
  • 父亲代女儿签订的和解协议是否有效
    本案事实:2007年7月11日,女儿程某作为买受人与出卖人颜某签订《协议书》,双方约定,程某购买颜某所有的位于朝阳区广渠路百环家园房屋一套,房屋净价120万元。程某先行支付90万元,剩余30万元过户当天支付。协议生效后一个月内颜某将房屋产权证交付程某,逾期按年本息6%支付利息。同日,程某将人民币90万元通过建设银行支付给颜某。后颜某取得房屋产权证,但颜某未依据合同约定...
  • 女儿利用假公证卖掉父亲房,房屋买卖合同是否有效
    凭借一张已撤销的公证书,房主小雯背着父亲与冯女士签订一份《房屋买卖合同》,房屋买卖合同是否有效?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。
  • 父亲把房子给女儿无偿开店需要签租房合同吗
    若尚未签订相关协议但已切实执行该行为,那么这样的情况下同样视为已经存在了有效的合同关系。所谓赠与合同,即指赠与人将其个人财产无偿赠送与受赠人,并且得到受赠人的明确表示愿意接受赠与的这一种法律行为。而就赠与合同的具体形式而言,既可以采取书面形式,也可选择口头形式甚至包括符合法律规定的其他任何形式。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复