能抵押买卖没有房产证的房子吗

没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有房产证原件。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供材料，现房抵押，房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、没...

没有房产证房子能抵押买卖吗？无房产证房屋不得交易、置换、赠与、继承及转让，否则不受法律保护。无房产证房屋抵押一般无效，但如当事人因此诉讼且能在庭辩前出示房产证或完成相关登记，则抵押有效。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

没房产证的房子通常不能合法买卖，因房产证是房屋所有权凭证，产权未明确。不过有特殊情况，具备办证条件的可约定办证后过户并签合同保障权益；属违法建筑等无法办证的，买卖无效且有法律风险，交易要谨慎，最好咨询律师。

撰写无房产证房子买卖协议要确保条款完备、表述清晰，保障双方权益。协议涵盖双方信息、房屋情况、价款支付、交付条件、权利义务、违约责任、争议解决等内容，建议起草前咨询律师，必要时公证。

没房产证房子买卖有风险，某些情况可交易但需谨慎。合法建造未办证可签合同明确条款，具备条件时卖方配合办产权登记；违章建筑等无法办证的不建议交易，因其不受法律保护，易有纠纷致买方权益受损，购买时要了解情况降风险。

有风险

您之前是否有签订房屋合同呢

加名。

你们按照出资额办理抵押权登记就可以，建议找律师为您维权，可以点击头像进入主页，联系薛律师。

外地户口买房就是异地购房，是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网，连外资行也概莫能外。但是也存在着特殊情况。所以异地购房也算二套房。而想 关于您提问的回答如下： 没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。 1、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该规定明确对不动产变动的原因与结果进行了区分，将合同效力与物权效力相区别。出卖人通过合法有效的房屋买卖合同而取得房屋，房屋转移占有之日即视为房屋已经交付，出卖人即使未取得房屋产权证，也已经实际取得了房屋的处分权，其有权对房屋进行处分。 2、合同的效力应当主要依据法律相关规定来进行认定。