精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221129*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告农村房屋要买卖必须符合以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋需要符合当地的规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，农村自建房贷款的条件需满足如下：借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批。
农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
目前可以的；房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村自建房也要办理房产证了；申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值，因为农村房屋与城镇房产之间的价值差异，所以，在贷款期限上，农村房屋抵押贷款就比较短，目前普遍在一到两年左右。
自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休，但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
农村房屋要买卖必须符合以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋需要符合当地的规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
农村自建房贷款对象包括，具有完全民事行为能力的我国公民。并且年满18-60周岁，住所或生产经营场所在联社的服务辖区内，具备良好的信用状况和还款意愿、还款能力。
农村自建房要申请公积金贷款需要的材料包括：身份证明；房屋权属证明；公积金账号；建筑用地使用权证和建筑规划许可证；贷款申请书等。法律规定缴存了住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，就可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
农村自建住房抵押贷款合同
免费查看农村建房子贷款借条如何写
免费查看农村建房子贷款借条怎么写
免费查看农村自建房抵押借款合同
免费查看农村小额贷公司自然人贷款调查报告
免费查看农村自有房屋建设借款合同
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
顾双浩律师
王汉杰律师
广东邦富律师事务所律师
