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报告编号：NO.20230103*****
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查看完整报告年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。基本条件：借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，农村自建房贷款的条件需满足如下：借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批。
农村自建房贷款对象包括，具有完全民事行为能力的我国公民。并且年满18-60周岁，住所或生产经营场所在联社的服务辖区内，具备良好的信用状况和还款意愿、还款能力。
有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为小产权房。
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
目前可以的；房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村自建房也要办理房产证了；申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值，因为农村房屋与城镇房产之间的价值差异，所以，在贷款期限上，农村房屋抵押贷款就比较短，目前普遍在一到两年左右。
自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休，但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：(一)具有完全民事行为能力，无不良信用记录;(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围。
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