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农村宅基地土地使用证可以贷款吗

2019.03.16 房产纠纷 1493人浏览举报
解析
我国的法律目前明确禁止宅基地抵押。尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利。
民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20190316*****

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  • 农村宅基地土地使用证可以转让

    农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。

    王汉杰律师 2019.02.22 1305人看过
  • 农村宅基地使用证可以过户吗了

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    王汉杰律师 2019.02.22 1603人看过
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    王汉杰律师 2019.03.15 1968人看过
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    王汉杰律师 2019.03.16 1818人看过
  • 如何变更农村宅基地使用证

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    王汉杰律师 2019.03.16 1316人看过
  • 农村宅基地使用证丢失可以补办吗

    农村宅基地土地证补办需要材料如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

    王汉杰律师 2019.03.16 256人看过
  • 农村宅基地使用证变更手续

    目前,宅基地使用证变更工作手续:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件:1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

    王汉杰律师 2019.03.16 1485人看过
  • 农村宅基地使用证变更流程

    目前,宅基地使用证变更工作手续:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件:1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

    王汉杰律师 2019.03.16 1671人看过
  • 宅基地使用证可以贷款吗

    不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。下列财产不得抵押:土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。

    王汉杰律师 2019.02.20 1488人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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