精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村宅基地的使用权可以继承吗

农村宅基地的使用权可以继承吗

2019.03.16 房产纠纷 1570人浏览举报
解析
不能对其宅基地进行继承。我国《民法典》第一千一百二十二条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了《土地管理法》关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
《中华人民共和国土地管理法》第九条
报告编号:NO.20190316*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 43680762

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 农村宅基地使用权如何继承
    农村宅基地使用权如何继承?农村宅基地使用权继承有特定规定,不能单独继承,因宅基地属集体所有。与房屋继承相关,房屋可由法定继承人继承,存续期内继承人有宅基地使用权。继承要符合条件,整体较复杂,要确保合法合规。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村宅基地使用权能继承吗
    农村宅基地使用权能继承吗?农村宅基地使用权在一定条件下可继承,其本身不能继承,与宅基地上房屋相关的可继承,但面积不得超标准,非本村集体成员一般不能继承但可修缮翻建房屋,继承问题复杂,涉纠纷可咨询法律人士。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村宅基地使用权怎么继承
    农村宅基地使用权怎么继承?宅基地所有权归集体,不能单独继承。有房屋时,继承人可依“地随房走”继承房屋获使用权。本集体成员与非本集体成员继承规定有别,办理时要到不动产登记机构办产权变更手续并提交相关材料。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村宅基地使用权怎么继承
    农村宅基地使用权怎么继承?农村宅基地使用权继承有特定规定,一般不能单独继承,可与宅基地上房屋一同继承。本集体经济组织成员继承有房宅基地,可办理登记继续使用;非成员在房屋灭失后,宅基地由集体收回,要依情况和法规确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村宅基地使用权能继承吗
    近日有网友留言问小编农村宅基地使用权可以继承吗说是自己爸妈就她一个女儿,自己能不能继承家里的宅基地。今天小编就农村宅基地使用权继承的相关规定做一个详细的解说,帮助大家答疑解惑。农村宅基地使用权可以继承吗闲置的宅基地我国土地管理法明...想要了解更多关于农村宅基地使用权能继承吗的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村宅基地使用权,继承问题!我户口在城市,如何继承农村我父亲名下的宅基地地?
    你好,需了解情况 建议听取律师专业意见,谨慎核实清楚,如需帮助可点击主页进行一对一咨询!
  • 农村宅基地使用权可以双人继承吗
    您好,宅基地使用权一般不能直接继承,但宅基地上房屋所有权可以继承,可以由所有继承人同时继承。
  • 农村宅基地有我父亲和阿姨的名字,我父亲已经去世,阿姨还活着,农村宅基地使用权我还能继承吗使用权我还能继承吗?
    宅基地使用权随着房产是可以继承的。1,如果你说的阿姨是继母的话,那么你的父亲去世之后,房产属于他们的夫妻共同财产情况下,所有权在你父亲和继母当中五五分,然后属于你父亲的那一部分,在你和你的继母之间再进行分配。2,如果你和你的继母之间有抚养关系的话,你的继母去世后,没有立遗嘱排除你的继承权的话,你也是有权利继承她对房屋享有的所有权部分。
  • 继承人不是农村户口,不能继承宅基地使用权了吗?
    您好,我是北京诵盈律师事务所杨志峥律师,专注遗产继承法律服务! 一、宅基地如何继承,如何办证 宅基地不能进行继承。宅基地上的房屋可以进行继承,村民建房屋好后,在申请房产证的,申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 二、农村房屋继承需要准备哪些材料 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2、被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等); 3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等); 4、被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项,是必备的材料) 5、放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明; 6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议; 7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。 以上是我的解答,如果您还有不清楚的地方或想深入了解更多继承方面的法律知识,您可以电话联系也可以进入我的主页一对一给我留言,我会针对您的实际情况进行更详细的解答。
  • 父亲在农村有确权宅基地,儿子户口在城市,儿子有继承农村宅基地的使用权吗
    您好,遗产继承,指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复