精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村土地流转的方式及相关法律规定是什么

农村土地流转的方式及相关法律规定是什么

2019.03.22 房产纠纷 2120人浏览举报
解析
当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。

1、转包

转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费,转包无需发包方许可,但转包合同需向发包方备案。

2、出租

出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。

3、借用

借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同,借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。

4、互换

互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑,将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使,自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权,承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。

5、转让

转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。

入股是农户在自愿联合的基础上,将土地承包经营权以入股的形式组织在一起,从事农业生产,收益按股分红,是一种具有合作性质的流转形式,而不是入股组成公司从事经营。
法律依据
《农村土地承包法》第三十二条
报告编号:NO.20190322*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 43636400

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 农村土地流转的方式及相关法律规定是什么
    农村土地流转指保留承包权、转让经营权给其他农户或组织。流转方式有转包、出租、互换、转让、入股。相关法律规定,流转应依法、自愿、有偿,期限不超承包剩余期,受让方要有经营能力,保障双方权益。
  • 农村土地流转的方式及相关法律规定是什么
    在我国,农民对农村集体土享有承包经营权,承包经营权可以依法流转,那么农村土地流转的方式及相关法律规定有哪些,关于农村土地流转的方式的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于农村土地流转的方式的法律知识,供大家学习参考。
  • 农村土地流转相关政策
    摘要:......更多关于农村土地流转相关政策的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村土地流转规定
    《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)第十六条明确规定,农村土地“承包方享有下列......更多关于农村土地流转规定的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村土地流转方式有哪些
    土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。农村土地原来是这样流转的。
  • 您好,我想咨询一下农村土地流转相关的问题
    可以给你提供农村土地流转的法律解答,说下具体情况,希望通过法律途径维护你什么合法权益。在充分了解事实的基础上为你提供法律分析和帮助。有疑问,可留言或电联我,咨询免费。
  • 你好 ,农村土地以出租方式流转能申请贷款抵押吗
    你好,正贷款公司是不需要在收到借款之前缴纳任何费用的。即使填写错了银行账号,转账也是原路返回,不会有资金损失,更不需要什么验证资金进行解冻。也不需要保证金。所以这就是骗子的套路。卡号错误的情况,也是骗子修改成错误的,就是为了诈骗找个理由有需要查看简介如需帮助请付费咨询,可点右边的追问进去付费!如果没有追问,可退出当前页面,点右下角我的里面的公开咨询,然后点右边的追问,往下拉到付费的页面。如果没有发布问题,可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师,发布问题就会跳转出付费的页面。
  • 农村土地流转,x可以强制流转吗?
    具体问题还要具体分析,你所提供的信息不很全,可直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 农村土地征收及补偿相关法律
    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
  • 农村土地流转最新补偿标准
    详细情况具体描述,根据相关法律法规为您解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复