精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村如何办理宅基地证

农村如何办理宅基地证

2021.09.23 房产纠纷 847人浏览举报
律师回答
办理宅基地证的程序:
1、审查证件。
2、情况调查。
3、测量尺寸。
4、填写报表。
5、上报审批。
6、发证。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
报告编号:NO.20210923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村的宅基地没有宅基地证怎么办理

    农村户口的基民在自建房时,如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。

    刘辉律师 2020.05.03 14247人看过
  • 农村宅基地证如何办理

    办理宅基地证的程序:1、审查证件。2、情况调查。3、测量尺寸。4、填写报表等。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

    王汉杰律师 2021.03.13 807人看过
  • 农村宅基地没有宅基地证怎么确权

    对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式:村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。

    李荣梅律师 2020.05.05 3966人看过
  • 农村宅基地补偿按户口还是宅基地证

    如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。

    王汉杰律师 2020.05.05 2330人看过
  • 如何申请农村宅基地证

    办理宅基地证的程序:1、审查证件。2、情况调查。3、测量尺寸。4、填写报表等。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

    王汉杰律师 2021.03.13 817人看过
  • 宅基地证办理流程

    宅基地证办理流程具体如下:工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件1、申请人户口必须在本村;2、申请人户口必须是农业户口;3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

    王汉杰律师 2019.08.06 1782人看过
  • 宅基地证如何办理流程

    宅基地证的办理需要以下七步,具体流程如下:第一步,首先需要向集体经济组织提出办理申请;第二步,对申请建房户,村集体经济组织会在醒目的地方张榜,进行15日以上的公示;第三步,对于申请人,国土资源管理所,以及镇社会事务办公室,会到实地进行考察,看申请人及用地规划是否符合条件;第四步,如果在公布期没有任何异议之后,乡镇人民政府就会对符合“一户一基”条件的用户,进行审核,并报县人民政府进行审批;第五步,在宅基地被批准后,国土资源所以及镇社会事务办公室,会到实地去批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许证,也就是所说的“一书两证”;第六步,在村民把住宅建成以后,关于此住宅是否是按照被批准的面积和要求使用的土地,国土资源所会到实地进行检查,如果符合要求,那就会给发集体土地使用证书;第七步,获得土地使用证及规划许可证的村民,就可以申请办理房屋所有权证。

    李荣梅律师 2023.03.25 94人看过
  • 农村宅基地产证如何过户

    据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。

    王汉杰律师 2021.03.15 66人看过
  • 农村房宅基地买卖如何办理公证

    1、提交公证申请;2、公证事项的受理;3、缴纳公证费用;4、公证事项的审查;5、出具公证书,公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

    唐海燕律师 2021.02.06 393人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 43010071

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 农村宅基地房产证如何办理
    在农村,农民有自己的宅基地用以建筑自己的房屋供自己和家人居住。城市房价的节节攀升和农村生活水平的提高,不少农民在家乡自建房屋用来给孩子结婚用或自己养老用等,房屋的形式多样,装修之豪华程度也并不比城市差。我们都知道,在城市购房商品房是要办理房产证的,那么,农村自建房又该如何办理房产证自建房房产证办理流程又有哪些呢
  • 农村宅基地建房如何办理房产证
    随着国家对宅基地管理的加强,今年不少人都在老家建了农村别墅,但是他们不知道在农村宅基地建房如何办理房产证现在农村建房子是需要办理房产证的,根据我国《民法典》的相关规定,只有办理了房产证,才算是有了证明。今天就来说说农村建房如何办理房产证...想要了解更多关于农村宅基地建房如何办理房产证的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村宅基地可办理房产证吗
    宅基地是属于农村居民兴建房屋的重要土地,依据我国土地管理法的规定,农村的宅基地是受法律保护的,那么农村宅基地可办理房产证吗?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 农村宅基地怎么办理房产证
    农村宅基地可以办理房产证吗办理需要提交哪些材料农村宅基地房产证的办理流程是怎样的看看以下详细解读吧。
  • 农村宅基地土地使用证的办理程序
    农村土地使用证办理程序是怎样的呢农村宅基地土地使用证办理的法律依据是什么呢农村宅基地土地的申请条件有哪些呢本文就有关宅基地的问题给大家做一个详细介绍,希望对大家能有所帮助!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复