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报告编号：NO.20221123*****
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查看完整报告农村建房审批程序：1.符合条件的村民提出用地申请。2.村民小组、村委会通过（签署意见、村委盖章）。3.国土规划所派员现场选址勘察（签署意见并盖章）。
农村建房审批条件：1、没有住房的农户；2、原有住房破旧需要改造或拆除建新；3、达到法定婚龄的农民分户后，没有住房；4、原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的；5、其它符合建房条件的。
个人建房规划审批要求及应完善的资料：填写《汉中市个人建房申请审批表》；身份证、户口本复印件；用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；房屋照片(仅限危房)；房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)。
只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证，才可以在农村建房。农民建房申请宅基地的审批程序：农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
农村自建房由当地的规划建设局审批。农村自建房审批办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意。
需要满足的条件：各类建设项目不得使用Ⅰ级保护林地。国务院批准、同意的建设项目，国务院有关部门和省级人民政府及其有关部门批准的基础设施、公共事业、民生建设项目，可以使用Ⅱ级及其以下保护林地。
一份建房合同至少应当包含以下内容：一、双方的基本情况，包括姓名、住址、身份证号、联系方式等；二、建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等；三、所需费用的给付情况和劳务费给付情况等。
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地。
农村建房合同协议书的主要内容是：房主和承建方的基本信息，甲方委托乙方承建 ，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议;私人住宅主体工程。建房工期，工程价格，施工安全要求及质量问题责任，工期延误，付款方式。
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