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农村房屋强制拆迁的程序有哪些

2023.12.21 房产纠纷 1742人浏览举报
律师回答
被征收人在规定的签约期没有签约的,强制拆迁程序即会启动,但是,启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆,这中间还有一个漫长的过程,大致会经历以下程序:第一步,制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间,地方政府一般会组织一到两次的协调,如果协调不成功,进入第二步,申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后,一般先向被征收人发出《交出土地通知书》,如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后,应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼,既不复议,也没诉讼,又不签约的,拆迁方就会申请法院强制执行,如果法院裁定准予强制执行,那么强拆就会随即而至。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
报告编号:NO.20231221*****

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    农村房屋强制拆迁的程序有:1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,进行听证。2、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交相关资料等。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.07.21 892人看过
  • 征收农村房屋强制拆迁的条件有哪些

    被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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    尹利兵律师 2022.06.14 194人看过
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    一、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。

    王楠律师 2019.08.05 1221人看过
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    农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.05.25 1191人看过
  • 农村房屋可以强制拆迁吗

    农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.05.25 1179人看过
  • 农村房屋能强制拆迁吗

    农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.05.25 985人看过
  • 农村房屋拆迁程序是怎样的

    首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。委托双方签订评估委托合同。外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。

    韦勇律师 2019.08.14 2015人看过
  • 房屋拆迁有哪些程序

    1、申领拆迁证;2、拆迁管理部门进行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布通告;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋。

    师红伟律师 2020.01.08 2821人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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    一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价 宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
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