精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村房屋买卖未过户生效吗

农村房屋买卖未过户生效吗

2021.09.18 房产纠纷 2167人浏览举报
解析
按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
法律依据
《民法典》第一百四十三条、第二百一十四条、第五百零二条
报告编号：NO.20210918*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答

  • 42810649

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 农村房屋买卖未过户生效吗
    农村房屋买卖未过户是否生效要分情况看，从合同效力角度，符合条件未过户合同仍有效；从物权变动角度，未过户房屋所有权不转移。未过户合同可能有效但买方无所有权，有风险，买卖时应及时过户。
  • 房屋买卖未过户合同生效吗
    房屋买卖未过户合同也生效，其生效需满足当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和违背公序良俗。但未过户有风险，如所有权未转移，买方应及时办理过户确保权益。
  • 房屋买卖未过户合同是否生效
    房屋买卖未过户，合同通常生效。从合同成立与生效角度，签字等成立且无法定无效情形就生效；从物权变动与合同效力关系看，过户登记是物权变动公示方式，未过户不影响合同效力，卖方反悔要担责。
  • 房屋买卖合同未过户是否生效
    进行房屋买卖交易时，要签订房屋买卖合同，而房屋所有权是以登记为准的，所以买卖房屋后，买受人要注意办理房屋过户登记，这样才取得房屋所有权，那么房屋买卖合同未过户会不会生效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
  • 房屋买卖合同未过户是否生效
    房屋买卖合同未过户仍可能生效。依法成立的合同自成立时生效，房屋买卖合同符合相关条件即成立并生效。过户登记是房屋所有权转移要件，非合同生效要件，未过户不影响合同效力，双方应按约定履行义务。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线