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农村房屋买卖税费交多少

2022.11.21 房产纠纷 5841人浏览举报
解析
1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税。3、土地增值税:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳。4、营业税:售房者取得房屋产权已满五年的,免征营业税;未超过五年的,按房价的5.5%缴纳。5、印花税:缴纳税率为万分之十。6、房屋交易手续费:3元每平方米,买卖双方共同承担。7、房屋产权登记费:一般为80元。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条
http://www.66law.cn/tiaoli/138.aspx 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条
http://www.66law.cn/tiaoli/128.aspx 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条
http://www.66law.cn/tiaoli/25.aspx
报告编号:NO.20221121*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房屋买卖与赠与的税费
    赠与的主要费用:公证费契税由于是赠与,因此首先要找一家公证机构进行公证。这一项目的收费一般为2%,赠与部分产权按照现在市价的2%。因为是赠与,到了产权交易中心,个人所得税和营业税是可以免去的,但是契税不可以免,不管是普通租房还是非普通住房都是3%。买卖的主要费用:营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
  • 房屋买卖 出售税费
    你好,多少税费啊
  • 房屋买卖税费计算方法
    我是【北京市盈科律师事务所石振兴律师团队】律师 您的问题我们非常重视,根据您简单描述,问题不够明确。 我们擅长处理这类案件,愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联系方式,建议进一步通话咨询。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年06月28日 09点05分
  • 关于房屋买卖税费纠纷问题
    请完善问题
  • 动迁房屋买卖税费该如何计算呢
    拆迁税费可参考如 下1、首先你的拆迁房要过了规定的年限,才可以入市进行交易(有的地方三年内不得交易,有的地方五年内不得交易,有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证)需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。
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