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农村房屋买卖税费交多少

2022.11.21 房产纠纷 5289人浏览举报
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1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税。3、土地增值税:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳。4、营业税:售房者取得房屋产权已满五年的,免征营业税;未超过五年的,按房价的5.5%缴纳。5、印花税:缴纳税率为万分之十。6、房屋交易手续费:3元每平方米,买卖双方共同承担。7、房屋产权登记费:一般为80元。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条
http://www.66law.cn/tiaoli/138.aspx 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条
http://www.66law.cn/tiaoli/128.aspx 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条
http://www.66law.cn/tiaoli/25.aspx
报告编号:NO.20221121*****

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    王汉杰律师 2019.08.23 1285人看过
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    王汉杰律师 2019.10.17 1447人看过
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    王汉杰律师 2019.08.05 1446人看过
  • 房屋买卖税费是怎样的

    契税,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%到5%收取,全部由买方负担。印花税,对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

    王汉杰律师 2019.02.12 2721人看过
  • 房屋买卖税费怎么算?

    1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定。

    王汉杰律师 2019.08.20 2169人看过
  • 遗产房屋买卖税费是多少

    遗产房屋买卖税费与一般二手房买卖过户的税费是一样的,只是房产是否满二年或五年,是按继承前的房产证,不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。

    刘辉律师 2019.08.22 6440人看过
  • 房屋买卖税费由谁承担?

    契税:一般由买方承担,住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳,每套交纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定。

    王汉杰律师 2019.08.14 4659人看过
  • 房屋买卖税费由谁承担

    契税:一般由买方承担,住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳,每套交纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取。

    王汉杰律师 2020.04.29 3087人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    你好,多少税费啊
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    我是【北京市盈科律师事务所石振兴律师团队】律师 您的问题我们非常重视,根据您简单描述,问题不够明确。 我们擅长处理这类案件,愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联系方式,建议进一步通话咨询。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年06月28日 09点05分
  • 关于房屋买卖税费纠纷问题
    请完善问题
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    拆迁税费可参考如 下1、首先你的拆迁房要过了规定的年限,才可以入市进行交易(有的地方三年内不得交易,有的地方五年内不得交易,有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证)需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。
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