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农村房屋买卖合同范本怎么写

2021.09.24 房产纠纷 245人浏览举报
律师回答
农村房屋买卖合同
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字):章
乙方(签字):章
中证人(签字):章
年月日
民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据
《民法典》第四百七十条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 无证房屋买卖合同范本怎么写

    购买无证房屋是有风险的。合同买卖协议的标题,买卖双方的基本信息,切记注明所买卖房屋的地址,价格,付款方式,之后的房屋过户手续与资料,另外双方约定的其他事项。明确买卖双方的权利与义务,违约责任及其纠纷解决方式。最后双方签字盖章,协议日期。

    李鹏飞律师 2019.07.17 3273人看过
  • 房屋买卖合同范本是怎样的

    房屋买卖合同范本的主要内容是:双方当事人的基本信息,房屋价格,房屋面积,房屋的地址在哪里,价款的支付方式,税费的承担方式,违约责任,双方发生纠纷怎么处理等等。

    聂俊律师 2019.02.13 28744人看过
  • 房屋买卖合同范本是怎么样的

    本合同经双方签章并经**市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

    聂俊律师 2019.01.07 1195人看过
  • 最新农村房屋买卖合同怎么写?

    最新农村房屋买卖合同怎么写,农村的房屋买卖主体只能是同一集体组织的成员,并且双方要经过宅基地审批的一个手续,因此,与其他房屋买卖合同相比,农村房屋的买卖合同,要明确购买的一个主体,如果购买者不是本村的村民,要在合同中明确约定双方的权利义务。

    王汉杰律师 2019.08.20 1325人看过
  • 农村房屋买卖合同是有效的吗

    符合条件的有效。农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是要按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

    王汉杰律师 2021.03.23 245人看过
  • 农村房屋买卖合同的效力如何认定

    可以从以下几个方面认定农村房屋买卖合同的效力:1、购房者的主体资格是否合法;2、售房者的主体资格是否合格;3、购房者是否符合申请宅基地的条件;4、买卖是否经过村民委员会同意。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1266人看过
  • 农村房屋买卖合同无效怎么处理

    农村房屋买卖合同无效怎么处理:对于购房人已经翻建,装修、扩建房屋,使房屋增值部分,应对购房人的投入进行补偿。此外,让购房人返还、腾退房屋的同时,应当注意为购房人留出合理的腾退时间,购房人无房居住的,应当予以妥善安置。

    王哲男律师 2019.08.05 1380人看过
  • 农村房屋买卖合同的效力怎么认定

    可以从以下几个方面认定农村房屋买卖合同的效力:1、购房者的主体资格是否合法;2、售房者的主体资格是否合格;3、购房者是否符合申请宅基地的条件。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.06.24 1347人看过
  • 农村房屋买卖合同无效如何赔偿

    农村房屋买卖合同无效后,出卖人应当赔偿买受人的损失包括:1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价;2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1653人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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