农村房产是否办不动产权证

农村房产能办理不动产权证。要办理不动产权证的，需要向不动产登记机构申请，但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准用地的文件等材料。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，社区用房，如果有合法产权的，可以申请不动产权证。申请时向不动产登记机构提交不动产权属证书或者土地权属来源材料;房屋已经竣工的材料等资料。

首先，必须依法利用宅基地来兴建村民住房以及利用其他集体所有建设用地来兴建的建筑物（建筑）；其次，申请人可根据上述程序要求向当地房管部门提出房屋登记申请；再者，如果相关法律、法规对集体土地范围内的房屋登记另有规定，则需从其规定执行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在乡村地区，对住房进行不动产登记手续乃是至关重要的环节之一。关于农村房产证的申办过程，主要涉及到依法使用宅基地修建的村民住宅以及依法利用其他集体所有建设用地所建成的房屋。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

依据《民法典》的规定，不动产物权设立以登记为准。所以农村不动产申请不动产权属证书的，需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，向不动产登记机构申请。

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法律规定：村民只能有一处宅基地。考虑分户，自己办，然后再用父母或子女名义办。

可以办理抵押贷款，你可以咨询一下当地农村信用社。

你好，一般是可以过户的。法律分析：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，它们的发证机关不同，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。不动产证的内容更为齐全。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项:（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

通过审批，手续合法可以办不动产权证