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农村抵押房子是不是必须抵押宅基地呀

2022.09.18 房产纠纷 262人浏览举报
解析
农村抵押房子时不是必须抵押宅基地的。依照我国法律的规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外。也就是说除了法律明文规定可以抵押的情况以外,宅基地是不得抵押的。
法律依据
《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
报告编号:NO.20220918*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 你好农村宅基地必须得签字吗,
    具体问题还要具体分析,你所提供的信息不很全,可直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 醉驾是不是必须要判刑呀?
    驾驶人血液中的酒精含量大于(等于)20毫克/100毫升、小于80毫克/100毫升的情况下驾驶机动车属于饮酒驾车,含量大于(等于)80毫克/100毫升的情况下驾驶机动车属于醉酒驾车。 酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚,再次酒后驾驶的,处10日以下拘留,并处1000元以上2000元以下罚款,吊销驾驶证。醉酒驾驶,由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证,依法追究刑事责任,5年内不得重新取得驾驶证。
  • 你好 农村宅基地是否可以抵押贷款
    不能。我国实行“房地一体”原则,因宅基地使用权不得抵押,该土地上建造的农房事实上也不能抵押。有疑问,再留言或电联,咨询免费。
  • 农村宅基地抵押需要户主同意吗
    处分的话当然需要其同意。
  • 农村宅基地能否办理抵押贷款
    具体请联系相关业务人员
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