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报告编号：NO.20230221*****
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房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，可以采取法律途径来维权。
房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，可以采取法律途径来维权。
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
1.被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建。
高速公路房屋补偿标准：1、拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。2、搬家补助费标准；3、经营性补助费标准；4、委托拆迁费标准。
一、可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。二、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇政府审核是否符合改造条件。等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因。三、当审核农村危房改造的农户，还需要与当地政府签订危房改造协议，明确对危房改造的质量要求，补贴经费标准，还有新房建成的时间限制等。验收标准非常严格，首先由镇政府初步验收，然后再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。
农村危房拆房补偿怎么申请。一、可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。二、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇政府审核是否符合改造条件。等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因。三、当审核农村危房改造的农户，还需要与当地政府签订危房改造协议，明确对危房改造的质量要求，补贴经费标准，还有新房建成的时间限制等。验收标准非常严格，首先由镇政府初步验收，然后再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。
一、可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。二、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇政府审核是否符合改造条件。等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因。三、当审核农村危房改造的农户，还需要与当地政府签订危房改造协议，明确对危房改造的质量要求，补贴经费标准，还有新房建成的时间限制等。验收标准非常严格，首先由镇政府初步验收，然后再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。
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