身份证丢了没有什么风险,但是要及时去派出所进行补办。丢失后被他人冒用,丢失证件者不承担责任,丢失者需要及时的补领身份证。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。律师建议要妥善保管好自己的身份证件,防止坏人进行相关违法活动。
小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。
现在小产权房的说法很流行,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
一、缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。
购买小产权房有以下风险:1、法律风险:“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。2、房产转让风险:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由乡政府或村委会颁发产权证,但是这种产权证并不具有法律效力,实际上并没有真正的产权,那这种小产权房是否可以购买和转让呢根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的……
1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。2、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋所有权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。
承租人不是被拆迁人,不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时,承租人应获得补偿的,按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式,租赁双方可进一步协商相关事宜,并签署相关协议。
案底:是指某人犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存行政拘留不属于犯罪记录的案底,但是,被行政拘留的记录在公安机关的治安部门应当是可以查询到的,对报考公务。
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