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报告编号：NO.20190326*****
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个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同（正本）；2、购买发票（原件）；3、竣工决算书（原件）；4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
房屋存在所有权证。《房屋所有权证》是房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭该证管理和使用自己的房屋。
房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
房屋没有房产证，但如果房屋是被继承人合法取得的，法律规定可以继承的，继承人可以继承。
只要房屋属于公民的合法财产，即使没有房屋所有权证，也能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。只要是自然人遗留的个人合法财产，就可以认定为遗产。
不可以。因为没有房屋所有权证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房屋所有权证，法院一般是不会采取财产保全的。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。
1、只要房屋属于公民的合法财产，即使没有房屋所有权证，也能继承。2、《民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
房屋所有权证没有年限。《民法典》规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权证是指所有权人对该房屋拥有所有权，所有权是一种永久性权利，是没有期限限制的，只是房屋所占有的土地是有期限的。
1、房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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