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没有房产证房屋买卖合同有效力吗

2021.09.17 房产纠纷 1298人浏览举报
律师回答
买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。
民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 没有房产证的房屋买卖合同有效么

    没有房产证的房屋买卖合同有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。

    王汉杰律师 2022.09.30 139人看过
  • 没有房产证房屋买卖合同有效吗

    根据法律规定,合同生效的条件包括合同当事人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实并且不违反强制性法律和社会公共利益。根据法律规定的合同无效情形和可撤销情形,没有房产证不属于上述情形之一,故不影响合同的效力。

    王汉杰律师 2020.07.28 876人看过
  • 没有房产证的房屋买卖合同有效吗

    房子没房产证的买卖协议有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。

    王汉杰律师 2020.08.03 2116人看过
  • 房屋买卖没有房产证合同有效力吗

    依法成立的合同就有效。我国法律规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力”。

    王汉杰律师 2018.12.26 1437人看过
  • 房屋买卖时没有房产证合同有效力吗

    房屋买卖时没有房产证合同有效力。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    袁丽萍律师 2020.09.10 822人看过
  • 房屋买卖没有房产证合同有效吗

    依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    袁柏林律师 2020.10.15 935人看过
  • 没有办理房产证的房屋买卖合同有效力吗

    没有办理房产证的房屋买卖合同没有效力。我国法律规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。

    王汉杰律师 2020.04.14 1380人看过
  • 没有房产证买卖合同有效吗

    依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    袁柏林律师 2020.10.15 752人看过
  • 没有房产证的买卖合同有效吗

    有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2020.09.30 919人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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