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报告编号：NO.20210923*****
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买卖房子需要办理过户手续，而在过户的同时当事人就要交纳一定的税费。那么买新房要交哪些税费呢一起来了解一下吧。1、交易费：3元/平方米；2、印花税：房款的0.05%。
缴纳的税费如下：契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。
新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%。
买新房签合同应注意：1、使用规范的合同文本。2、看预售证许可证。3、明确相关费用由谁出。4、注明计价方式与房款。5、广告内容写入补充条款。6、注意房屋质量问题。7、明确双方违约责任。8、规定交房期限。9、物业信息。
新房，缴纳的税费包括契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业管理费等几项法律规定需要缴纳的费用，目前房地产税法正在酝酿中，因此对房屋需要缴纳的税费是散见各法律法规文件。
买卖房子需要办理过户手续，而在过户的同时当事人就要交纳一定的税费。买新房要交哪些税费：交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%；营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；教育附加费：营业税的2%；城建费：营业税的7%。
买新房签合同应注意：不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。千万不要随意去签订开发商自己的《定购协议书》。明确相关费用由谁出，注明计价方式与房款，广告内容写入补充条款。
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