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报告编号：NO.20240419*****
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查看完整报告若房子满五且唯一，只需交付契税。若满五但不唯一，则还需交个税。满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房。
不是，五险中的养老保险必须在退休前累计缴纳15年。其他保险必须一直缴纳，不能断缴。“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费。
没有单位，个人能交的只有养老保险和医疗保险，不能交五险一金。五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称；包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。
满二唯一即是指房产证下发满2年。满二唯一的房子，可以免征增值税。①契税为全额征收，税率为1%。② 个税=(现价格-原价格-原来契税-现价格×10%-利息-此次增值税)×20%。
签合同要交五险一金。因为在建立事实劳动关系后公司就应该依法给员工购买五险一金，而且这种法律义务要写在书面合同当中。如果用人单位根本就不给职工买五险一金的，社保机构是有权利对用人单位进行罚款的，而且职工可以以此要求用人单位赔偿。
规范材料如下：指定代表或者共同委托代理人授权委托书；联络员信息；财务负责人信息；营业执照副本，组织机构代码证正、副本，税务登记证正、副本，社会保险登记证正、副本，统计证正、副本。
办理房地产继承过户，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算。
满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上，满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上，一般在谈及房屋交易税费的时候，经常会听见满五唯一之类的专业词语，满五唯一指的是房产登记日期已满五年，且该房屋为家庭唯一住房。
以一升零售价为6.05元的92号汽油为例，专业人士计算发现，这一升汽油中，增值税为0.88元，消费税为1.52元，城市维护建设税为0.168元，教育费附加（包括地方教育费附加）为0.12元，企业所得税（按7%利润率计算）为0.1059元，所以上述税费总计2.7939元，占零售价比重约为46.18%。这意味着一升汽油价格里含了约46%的税费。
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