
租客违约时,可查看合同约定明确责任,保留证据,书面通知租客,尝试协商解决,若协商不成且租客拒担责,可依据合同和证据起诉要求租客担责赔偿。

租客合租签合同要点有:尽量与房东直签,无法直签则查看二房东转租权;明确合同条款、居住规定、违约责任;留存各方证件;所有合租人签字,必要时公证。签前仔细读条款,有疑问及时沟通。

合租租客签合同,先确认房东与房屋情况,核实身份,转租需看原合同;明确合同条款、公共区域费用分摊;约定权利义务、违约责任;签订书面合同,各方签字留联系方式;留存支付凭证与合同原件,有疑问及时沟通。

租客合租签合同要注意:明确合同主体,与房东签看其证件,转租要查看原合同和房东同意证明;合同条款约定好各方身份、房屋情况、租金等内容;所有合租人及房东签字留存合同。签前细阅,有问题及时修改。

租客合租签合同可按五步操作:明确合同主体,确认合租人身份信息;确定合同条款,涵盖房屋、租期、租金等内容;明确各方权利义务;注意合同细节,避免风险;签订合同,必要时公证或见证。签前可咨询律师。