买期房全款能分次给吗
2021.09.23
房产纠纷
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解析
前期签买房协议时，是交定金部分。
在签订正式商品房买卖合同后就一次性交全款
开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。
开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。
另外，在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚，以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任，这样才能做到有备无患。
- 法律依据
- 《城市房地产转让管理规定》
- 第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
- (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
- (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
- (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
- (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
- (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
- (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
报告编号：NO.20210923*****
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