这个要视情况而定。如果买卖双方卖方没签字但有盖章,买方签字或盖章了,且没有另外约定合同生效的条件,合同是成立并生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章,买方签字或盖章了,且没有另外约定合同生效的条件,合同是不生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章,买方签字或盖章了,但有约定其他合同生效的条件,生效条件成立之后就是生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章,买方签字或盖章了,但有约定合同生效的期限,则期限届满之日起合同生效。
房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
在货物买卖合同中,买卖双方明确约定违约责任是非常重要的,这有助于确保合同的顺利执行,并在一方违约时提供明确的解决方案。以下是一些建议,以帮助买卖双方明确约定违约责任:1.明确违约责任条款:在合同中应详细列明各种可能的违约情形,如延迟交货、质量问题、数量不符等。针对每种违约情形,明确规定相应的违约责任,如罚款、赔偿损失、解除合同等。2. 设定违约金:双方可以约定在违约情况下应支付的违约金数额或计算方法。违约金的设定应合理,既能起到惩罚作用,又不至于过于严苛。3. 明确损失赔偿范围:在合同中约定因违约造成的损失赔偿范围,如直接损失、间接损失等。可以约定损失赔偿的计算方法,以便在违约发生时能够迅速确定赔偿金额。4. 约定争议解决方式:在合同中明确争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼。双方可以约定仲裁机构或法院,以便在发生争议时能够迅速解决。5. 确保合同条款的合法性:在约定违约责任时,应确保所有条款均符合相关法律法规的规定。避免约定过于苛刻或不公平的条款,以免引起法律纠纷。6. 审查并修改合同:在签订合同前,双方应仔细审查合同条款,确保所有内容均符合双方意愿。
没有盖章,但是有买卖双方签名是成立的。相反,如果没有买卖双方的签名,也没有买卖双方盖章则不成立。因为法律规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
双方签订的房屋买卖协议,如果是双方自愿签订,没有违法行为,内容合法的就产生法律效力。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。
房屋买卖,依法签订房屋买卖合同后,双方私下协商公证是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构受理公证后,即表明该行为为合法行为。
依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
房屋买卖双方自愿签的合同,且合同内容不违反法律规定的,是有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。





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