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买卖双方如何过户房产证

2022.12.09 房产纠纷 1184人浏览举报
解析
买卖双方这样过户房产证：
1、买卖双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复;
3、房地产管理部门对房产核实、现场评估;
4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号：NO.20221209*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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