房屋买卖合同属于有偿合同。有偿合同,是指当事人一方在享有合同规定的权益,必须向对方当事人偿付相应代价的合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
保管合同不一定是有偿合同,要看具体情况而定。保管合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同。当事人没有约定保管费,或者约定不明确,依照《民法典》规定仍不能确定的,保管合同是无偿合同。当事人也可以约定为保管而给付报酬,此时保管合同为有偿合同。
借款合同是有偿合同,合同的贷款人具有给付借款的义务,借款人具有给付相应的借款利息的义务,此时,借款合同符合有偿合同的定义,双方当事人享有权益的同时,都需要向对方履行一定义务。
担保合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同。法律规定,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保人可以选择为主债权人有偿或无偿提供担保。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
仓储合同属于有偿合同。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。有偿合同,是指当事人一方在享有合同规定的权益,必须向对方当事人偿付相应代价的合同。由此可见,仓储合同属于有偿合同。
买卖合同多是诺成合同,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人就买卖达成合意,买卖合同即成立,而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。法国法律规定,当事人就标的物及其价金相互同意时,即使标的物尚未交付、价金尚未支付,买卖即告成立。
不属于,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。进行买卖交易时,定金合同是基于买卖行为而签订的,虽然定金合同不能认定为买卖合同,但可以对买卖行为起到辅助证明的作用,其属于从合同、要式合同、实践合同。
买卖合同,属于债权关系。债权包括合同之债、侵权之债、无因管理之债、以及不当得利之债等债权。买卖合同中的债权属于合同之债,一方要转移标的物的所有权,另一方要支付价款。
行纪合同属于有偿合同,因为行纪人有权从委托人处获取相应的报酬。法律规定,行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。
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