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门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬怎么办

2024.04.24 房产纠纷 2382人浏览举报

律师回答

租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。根据《民法典》第七百三十三条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。

法律依据: 《民法典》第七百三十三条

报告编号：NO.20240424*****

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张闽

黑龙江量子律师事务所

张闽律师，专职律师擅长房产纠纷

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张闽

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