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买卖二手房需要走什么流程

2022.12.06 房产纠纷 2346人浏览举报

律师回答

买卖二手房需要以下这些流程：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

法律依据: 《城市房地产转让管理规定》第七条

报告编号：NO.20221206*****

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二手房买卖需要走什么流程

二手房买卖需要走的流程有：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金。2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。3、按产权转移登记要求到产权登记中心办理过户等。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 1103人看过
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二手房买卖需要走以下这些手续：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估等。

刘辉律师 2020.08.10 1010人看过
转让二手房要走什么流程

转让二手房需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

袁丽萍律师 2020.07.07 1115人看过
二手房买卖需要什么流程

买卖二手房都需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人向有关部门提交文件并申报成交价格。(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查和核实价格。（四）转让人缴纳税费并进行不动产权属登记。

刘辉律师 2020.07.14 1090人看过
买卖二手房都需要什么流程

根据我国《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，买卖二手房都大致需要以下流程：1、房产咨询；2、签订合同；3、办理过户；4、税费缴纳；5、贷款办理。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 1015人看过
买卖二手房需要什么流程

买卖二手房需要的流程有：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 1031人看过
买卖二手房都需要哪些流程

买卖二手房都需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人向有关部门提交文件并申报成交价格。(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查和核实价格。（四）转让人缴纳税费并进行不动产权属登记。

马升晨律师 2020.07.14 1022人看过
买卖二手房需要哪些流程

买卖二手房需要以下流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

袁丽萍律师 2020.07.07 1205人看过
买卖二手房的流程是什么

第一步，买方要对房子的产权进行调查。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。办完相关证件后凭完税契证到房管部门办理房产证。

王汉杰律师 2018.11.05 3839人看过