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买卖二手房是否需要交继承税

2022.07.04 房产纠纷 164人浏览举报
律师回答
进行二手房买卖是不需要交纳继承税的,我国目前并没有开征继承税,但二手房买卖需要交纳契税的。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照《契税暂行条例》的规定缴纳契税。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条

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  • 买卖二手房是否要交继承税

    我国目前还没有开征继承税,所以二手房买卖不需要缴纳继承税,但需要交纳契税。根据我国相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依法缴纳契税。

    唐海燕 2021.01.28 346人看过
  • 二手房买卖需要交什么税

    二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。

    王汉杰律师 2019.09.27 875人看过
  • 买卖二手房交什么税

    契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。

    王汉杰律师 2019.10.16 706人看过
  • 二手房买卖要交什么税

    二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。

    王汉杰律师 2019.09.29 760人看过
  • 买二手房需要交哪些税

    营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税。

    王汉杰律师 2019.10.11 1513人看过
  • 买二手房交什么税

    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。

    王汉杰律师 2019.09.29 1091人看过
  • 二手房要交什么税

    个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

    王汉杰律师 2019.09.27 710人看过
  • 二手房要交多少税

    二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

    李荣梅律师 2019.07.29 3167人看过
  • 二手房买卖税费怎样交?

    关于二手房屋买卖契税怎么交的问题,我国《税收征收管理法》没有明确规定,具体如何计算,我国各地标准不一,实际应参考当地计算标准,以下仅就北京为例,为大家解释:购买方交易税费的计算方法如下:二手房交易税费:成交价或评估价乘以1.5%。

    王汉杰律师 2019.08.20 548人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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