民间借贷、建设工程等纠纷难应对？看朱如华律师庭审交锋策略！

每一次庭审或谈判都像是一场激烈战斗，律师的专业能力和应变技巧至关重要。朱如华律师，江苏陈继强律师事务所的执行主任，凭借二十多年的执业经验，在诸多案件中展现出卓越的才能。下面就让我们通过具体案例，领略他在庭审交锋中的风采。 民间借贷纠纷：巧妙布局化解危机 周女士、孙先生与某置业集团及其关联公司的民间借贷纠纷案中，对方的债务关系复杂且涉及多方主体，看似难以理清。置业集团长期未按约付息，且在签订《还款协议书》后仍未履行还款义务，这让委托人的债权面临巨大风险。 朱如华律师介入后，迅速对案件进行全面梳理。他逐一审查借款协议、转账凭证等证据，将所有债权整合为清晰的民间借贷法律关系。同时，敏锐地发现各关联公司之间的高度关联和债务主体混同问题，主导起草并签订《还款协议书》，明确四家关联公司对全部债务承担连带清偿责任，构建起“双重保障”。此外，他还完善了抵押担保手续，确保抵押权合法有效及优先受偿范围最大化。在置业集团首次违约后，果断依据协议中的“加速到期”条款启动诉讼并申请财产保全，从程序上杜绝被告转移资产的可能。最终，法院全面支持了委托人的诉讼请求，为其成功追索930余万元的全部本息及实现债权的费用。 建设工程分包合同纠纷：有力抗辩驳回诉请 某建设集团与某装饰公司的建设工程分包合同纠纷案中，建设公司认为装饰公司延误工期应支付违约金，并要求赔偿维修费用。面对这一情况，朱如华律师接受装饰公司委托后，围绕两个争议焦点制定了精妙的抗辩策略。 对于工期延误违约金的抗辩，他调取了当地住建局发布的疫情影响文件，挖掘建设公司自身原因导致工期延误的证据，如未按时提供合格施工面等。同时，利用建设公司自认的证据，并主张结算协议为“一揽子”终局清算。在关于维修费的抗辩方面，他将举证责任转移给建设公司，指出其未提供书面维修通知和相关费用凭证。还成功阻止建设公司的鉴定申请，强调初步举证责任在原告。最终，一、二审法院均采纳了律师的代理意见，驳回建设公司的全部诉请。 买卖合同纠纷：精准出击迫使撤诉 A集团与B公司的材料购销合同纠纷案中，B公司以开具发票和A集团部分付款为由，起诉A集团支付剩余材料款。A集团则辩称合同未实际履行，是为满足开票走账需要而签订。 朱如华律师接受A集团委托后，不局限于表面争议，从合同是否真实履行这一根本问题入手。他指出合同生效要件缺失，精准击破原告“发票+付款”的证据链陷阱，援引相关司法解释强调发票不能证明货物实际交付，付款可能是代付或走账。通过庭审调查迫使原告自认送货单等交货凭证不全，并引导法庭查明案外人在其中的作用，从而进一步印证双方无直接、完整的货物交付关系。最终，原告自知无法证明交付货物的事实，主动申请撤回起诉，A集团成功避免了165万多元的经济损失。 在这些案例中，朱如华律师凭借丰富的经验和精湛的专业知识，在庭审或谈判的交锋中，准确把握案件关键，灵活运用法律规则，为委托人争取到了最优的结果。