买房不一定要夫妻双方都签名，要根据具体情况分析。若用一方个人财产且登记在出资方名下，通常出资方签字就行；用共同财产即便登记在一方名下，一般需双方签字；一方经另一方授权也可单独签字，关键看资金来源及授权情况。
房子贷款不一定需夫妻双方签名，要依情况而定。若房产是共同财产或银行政策要求，一般需双方签；若房产为个人财产且贷款用途与另一方无关，经评估审核可能只需借款人一方签。建议向贷款银行咨询。
合同签字不是必须要合同当事人手写才有效。不采用手写签字方式订立合同的，由合同双方当事人按手印或盖章即可，与双方当事人手写签字具有同等的法律效力。关于合同签名一定要手写吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻离婚协议签名有效吗
夫妻离婚协议签名是否有效需从多方面判断，形式上需双方自愿且亲自签名，内容要合法，程序上协议离婚需办登记领离婚证才生效，诉讼离婚由法院审查确定效力，不能仅依签名判定。
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