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买房写两个人名字必须要有结婚证吗

2024.04.19 房产纠纷 8852人浏览举报
解析
买房写两个人名字不是必须要有结婚证
买房写两个人名字,所涉及的共有房产不外乎两种状况:即共同共有和按份共有。
1、共同共有,通常存在于婚姻家庭领域,共同生活的家庭成员之间,一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。
2、按份共有除了要依据法律规定,还要依据当事人的意思而进行,例如合伙而进行的共有、一起共同出资购房所进行的共有等。
购买房屋需要双方出示身份证户口本、婚姻状态证明。如果要写两个人名字,是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻,也可以共同买房,不需要结婚证。
民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
《民法典》第二百九十八条
《民法典》第二百九十九条
报告编号:NO.20240419*****

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邹曼云

浙江浙信律师事务所

邹曼云律师,专职律师擅长婚姻家庭

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