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报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同税率的算法具体如下:1、购销合同税率为购销金额的建筑安装工程承包合同税率为承包金额的技术合同税率为所载金额的、借款合同税率为借款金额的、租赁合同税率为租赁金额的1‰(千分之一);4、仓储保管合同税率为仓储保管费用的 。
预售税费：印花税，公证费，律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。购房税费：房屋买卖手续费，契税。申办产权税费。
个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
关税的征税基础是关税完税价格。进口货物以海关审定的成交价值为基础的到岸价格为关税完税价格;出口货物以该货物销售与境外的离岸价格减去出口税后，经过海关审查确定的价格为完税价格。
交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%；营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)；教育附加费：营业税的2%；城建费：营业税的7%。
国内机票税费结构简单，基本统一为燃油附加费、机场建设费，而机票价格基本包含票面价、航空保险费、燃油附加费、机场建设费等。香港机票税费基本为航空公司燃油附加费、香港机场税、机场保安费，其价格分别为208元左右、120元左右、33元左右。
房屋过户分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易产生的税费也不一样。继承过户。关于契税：法定继承人继承的免征契税；非法定继承人接受的需要缴纳契税1.5%。
新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%。
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