
如果自己要买房子的话,那么一定要看好房源,在购买二手房的时候,最好是和业主直接交房子,如果说对方反悔了的话,需要承担怎样的后果?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

卖房人反悔要根据具体情况担责:未办过户登记反悔构成违约,按合同约定担责,如付违约金、双倍返定金等,买房人要求且能继续履行合同,卖房人要协助过户;已过户反悔可能侵权,买房人可要求赔偿。

卖房人反悔有哪些后果?卖房人反悔有诸多后果。合同履行上构成违约要担责付违约金;法律上买方有权要求继续履行合同;经济赔偿方面除违约金还可能赔买方主张权利的合理费用;信誉上会受负面影响,卖房人应谨慎对待交易。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

卖房人签订卖房合同后反悔,分三种情况处理:合同合法有效反悔属违约,买房人可要求承担违约责任;卖房人明确不履行,买房人可解除合同并要求退款赔偿;因不可抗力无法履行,符合条件可免责。

卖房人签合同后反悔,买房人可按以下方式处理:查看合同,依约要求卖房人担责;与卖房人协商,根据反悔原因协商解决;若想继续履行,可起诉要求协助过户;合同无法履行,可要求赔偿损失。处理时注意留证。