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卖房人反悔的法律后果有哪些

2021.09.24 房产纠纷 1191人浏览举报
解析
卖房人后悔,应当承担违约责任的法律后果。如果合同约定的违约金的,买方也可以要求卖方承担支付违约金的责任。对于双方在合同里面又约定了违约金,另外还约定的那个定金的,那么买房人他只能选择其中一项进行那个追责。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百八十五条
报告编号:NO.20210924*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 卖房人反悔的法律后果
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  • 卖房人反悔的法律后果是什么
    卖房人反悔要根据具体情况担责:未办过户登记反悔构成违约,按合同约定担责,如付违约金、双倍返定金等,买房人要求且能继续履行合同,卖房人要协助过户;已过户反悔可能侵权,买房人可要求赔偿。
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    卖房人反悔有哪些后果?卖房人反悔有诸多后果。合同履行上构成违约要担责付违约金;法律上买方有权要求继续履行合同;经济赔偿方面除违约金还可能赔买方主张权利的合理费用;信誉上会受负面影响,卖房人应谨慎对待交易。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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  • 卖房人签订卖房合同后反悔如何处理
    卖房人签合同后反悔,买房人可按以下方式处理:查看合同,依约要求卖房人担责;与卖房人协商,根据反悔原因协商解决;若想继续履行,可起诉要求协助过户;合同无法履行,可要求赔偿损失。处理时注意留证。
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    您好,您的问题回复如下: 若买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权。卖方若不愿卖房,买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。 如需法律帮助,可点击头像联系房律师,提供专业法律咨询、诉讼服务。
  • 这份协议能反悔吗?反悔有什么后果
    离婚协议书一旦签订,如日后想反悔,想到法院起诉撤销的难度很大,建议在签订离婚协议书时三思。
  • 卖房协议已签如何反悔
    您好,可能要承担违约责任
  • 卖房协议已签如何反悔
    承担完合同约定违约责任解除合同;或与购买人协商解除合同,给予对方一定的补偿。
  • 买房签下合同卖房反悔
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