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卖房没过户能反悔吗

2022.11.21 房产纠纷 2829人浏览举报
律师回答
如果房屋买卖合同不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看房屋买卖合同约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合法定解除条件,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。另外,如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同,则愿意承担定金责任的一方,可以反悔不买或不卖房屋。
法律依据
《民法典》第四百六十五条、第五百零二条
报告编号:NO.20221121*****

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  • 房屋没过户,卖家反悔了怎么处理

    这种情况可以到法院起诉。 大致有两种请求方式:1.继续要求卖家履行合同,配合过户,且要求卖家承担违约责任 2.解除买卖合同,且要求卖家承担违约责任。

    梁卓轩律师 2022.05.06 0人看过
  • 卖房过户时房东反悔怎么维权

    1、要求售房人继续履约;2、解除合同,并要求售房人承担合同约定的违约责任;3、要求赔偿买房人已经支付的中介费,根据规定如因一方违约造成房屋买卖合同无法履行的,应当赔偿另一方已经支付的中介费。;4、要求售房人返还双倍定金。

    王汉杰律师 2019.01.25 1756人看过
  • 房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

    房屋买卖公证后没过户不可以反悔。如果房屋买卖合同不存在我国相关法律规定的无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

    袁丽萍律师 2020.09.17 1234人看过
  • 卖车没过户能报警吗

    可以报警,但是由于这个不属于警方管理的,所以报警作用不大,如果卖车的没过户,可以选择不买,因为没过户。买二手车不过户对买卖双方均无好处,而且会给日后的使用带来隐患。

    秦江华律师 2018.12.04 4788人看过
  • 车没过户车主能注销吗

    是可以进行销户的。车辆的登记人可凭买卖合同和身份证,到合同履行地区法院起诉维权,可以在胜诉后凭生效的判决书,到车辆登记的车管所,申请公告该机动车号牌,车辆行驶证和登记证书作废。

    秦江华律师 2018.11.08 6550人看过
  • 卖房人在房产未过户时反悔怎么处理

    按照规定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定外,发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的,出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。

    王汉杰律师 2019.01.04 1211人看过
  • 卖房人签订卖房合同后反悔怎么处理

    关于已经签订房屋买卖协议反悔,不想卖掉房子的话,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。

    陈绍熙律师 2023.01.11 163人看过
  • 如何查车辆过户没过户

    一般车辆信息是在网上或者电话无法查询的,涉及个人隐私。所以正常情况下要查过户信息只能持本人身份证到当地车管所进行查询。一是准备好身份信息,直接去车管所查询;二是通过车辆违章查询间接得查询到。

    刘纪伟律师 2023.03.23 170人看过
  • 车辆过户了保险没过户

    在二手车买卖中,如果只办理了车辆过户,保险不过户,在二手车交易后若发生交通事故,车主在向保险公司理赔时可能会被拒赔。保险标转让,保险标的受让人承继被保险人的权利和义务。

    刘纪伟律师 2019.04.08 4099人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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