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买房后卖方不迁户口该怎么办?

2022.11.23 房产纠纷 1963人浏览举报
解析
关于户口逾期迁出的问题,可以将卖方起诉到法院,要求卖方依据合同的约定承担户口逾期迁出的违约责任。《合同法》第114条、第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”因此违约金主要用于弥补损失,买卖合同中约定的违约金为合同总价款的日万分之五,如果不能证明实际损失有那么多的话,经当事人申请,法院可以予以适当减少。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
报告编号:NO.20221123*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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