协商不成可以诉讼到法院赔偿
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以物抵债是否有效，关键看抵债的时间，若是债务履行期限届满前以物抵债，则不能直接取得该物的所有权，若是债务履行期限届满后抵债则可以。但小产权房抵债不止存在以上的问题，因其不受国家法律承认，因此，债权人并不能取得小产权房的所有权，将存在诸多法律风险。
你好，可以的
根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权可以无偿设立，也可以由当事人另行约定。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
因此，按您描述情形，很有可能不属于民法典规定的居住权情形，但是你作为继承人之一，也可以要求分割房产等
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