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民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权

2024.04.15 房产纠纷 965人浏览举报

解析

1、土地证上有名字没有房屋的居住权。居住权是指对他人的房屋有拥有的占有使用的权利，这个权利来自于房屋的所有者的设立，而不是土地证上面的名字。土地证上有名字只能说明土地的使用权归自己所有，如果已经转让了使用权的，应当及时去相关部门进行变更。
2、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

法律依据: 《民法典》第三百六十六条、第三百六十八条

报告编号：NO.20240415*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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